法律案例

问：对方转让土地时说可以办理房产证，合同写着协助办理房产证的，开始建设时才知道办不了房产证。

答：如果合同另一方存在合同签订时隐瞒真实情况，你可以主张解除合同和要求赔偿损失，或者找到合同目的不能实现的障碍，即不能办房产证的原因，双方协商确定解决的方案。如果办不了房产证，说明你的报建手续和规划许可、建设许可证都没有取得，应当属于违章建筑，可能面临行政处罚的风险。希望解答对你有帮助，建议以后签订重大合同时，委托律师参与提供服务，提前防范法律风险。